Diana, я сталкивалась с тем, что если перепланировка не критичная (не несущие стены, например), то многие делают по-тихому и так и живут, либо задним число через суд или как-то так потом все доки оформляют. Заранее согласовать это действительно адский труд.
В первом случае могут возникнуть вопросы при продаже.

Ну, вот мне муж тоже говорит давай забьём, сделаем по-тихому, никто не заметит.. но мне как-то стрёмно. Вдруг продать решим..

Diana, если не критичное что-то, то норм)

Хай Знаю, после десяти лет молчания я внезапна как этсамое, но буквально месяц назад как раз покупала квартиру, она с неузаконенной перепланировкой, и сбер спокойно выдал мне под неё ипотеку, хотя на плане было прям со штампом прописано "перепланировка не узаконена", я спецом такой просила для проверки банка. Причём это уже вторая перепродажа квартиры с этой перепланировкой)

Главное, чтобы стена была не несущая, ессно, и не менялись размеры нежилой зоны (т.е., кухню можно объединить с коридором, туалет с кладовкой, а вот перенести стену, чтобы увеличить кухню за счёт комнаты - уже нет). У меня как раз объединены коридор и кухня через снос одной перегородки, теоретически можно узаконить это при последующей продаже, если законы изменятся, и не прокатит продать без доп. доков - а можно будет тупо купить десяток пеноблоков и заложить обратно, по цене то же самое, если не дешевле, по времени в разы быстрее согласования)

Но если вы хотите именно прям переносить перегородки, сильно меняя план, и в перспективе иметь возможность продать, безопаснее всё же узаконить перед началом работ. Законы меняются постоянно, то, что прокатывало раньше, может перестать (например, раньше увеличение кухни за счёт комнаты спокойно согласовывали), а быстро заложить обратно для продажи уже не получится.

Хоуп зыс хелпс!

Sweet Misery, если нельзя, но очень хочется..)

Valemora, хаюшки) видела тебя тут как-то мельком в метро в августе) в девяткино сейчас обитаешь?

Про нормы перепланировки я более-менее знаю, так как на работе мы постоянно сносим чужие стены) Но вот как дело доходит до своих..) Просто у нас же панелька, а сведущие люди сказали, что в панельке даже не несущие стены могут по закону считаться условно несущими и их сносить типа нельзя. Хотя по факту они ватные и даже полку на себе нихрена не держат, не то чтобы перекрытия.
Переносить мы её планировали не сильно, просто подвинуть на 10см от кухни к комнате. Конфигурация та же, но площади чутка другие.
Ну, и материал гипрок, а не бетон.

Diana, ага) Точнее, мы оттуда как раз уезжаем теперь, только ремонт доковыряем.

Точно, тыждизайнер)) Но да, в панельках есть такое - это про вашу возле школы? 137я серия, вроде? У них как раз такая хрень, каждый плевок типа несущий, по толщине не понять, только план смотреть. Ещё и подвариантов серии несколько штук... В бти не спрашивали?
Да дело-то не в дальности переноса, а в том, что с планом тогда будет несовпадение - если вдруг заставят переделывать, будет гемор, сама понимаешь. В общем, я б на всякий всё же уточнила как минимум про несущую... Хотя 10 см могут и не заметить, бгг))

Valemora, да, 137серия. Вот в субботу думаю сходить в бти, навести справки, прощупать почву

А куда переезжаете, в какой район?

Diana, ну вот да, пусть они там у себя посмотрят, можно ли переносить... У нас в новой хате (тоже 137я) реально кроме этой снесённой перегородки и стенки между ванной и кладовкой всё несущее))

Возле моих родителей будем, буквально в двух остановках от них. Вообще это не постоянный вариант, в перспективе думаем купить побольше, ту же двушку, просто внезапно оказались свободные деньги, которые надо было куда-то вложить)

Valemora, а родители у тебя все ещё на камышовой живут?
Мы сначала тоже думали в новую вложиться, а потом решили, что лучше тут нормальный ремонт сделаем. А то надоело всем делать ремонты кроме себя)

Diana, ага, там же)
Ну, в целом 137-е довольно крепкие, да и место неплохое, если соседи нормальные, то чего б и не отремонтировать и жить спокойно. Тем более, вы к ремонтам привычные и знаете, чего-куда))

Valemora, вся моя жизнь - сплошной ремонт

Это звучит реально пугающе

Valemora, звучит лучше, когда говоришь себе "вся моя жизнь - сплошное творчество и креатив")) это как-то успокаивает и немного примиряет с гнетущей перспективой бесконечной стройки))

Diana, самообман вообще хорошая штука, если не перебарщивать)) А я вот чота уже накушалась ремонтов - сначала в Девяткино, потом у родителей затеяли, до сих пор никак не закончим, сейчас ещё вот... тут я даже плюнула и сказала, что будем оставлять всё как есть, только обои переклеим и подкрасим, где совсем облезло.
- А потолок?..
- ОТЛИЧНЫЙ ПОТОЛОК НИЧЕГО НЕ ЗНАЮ ВОВСЕ НЕ СЕРЫЙ ЭТО СВЕТ ТАК ПАДАЕТ И ВООБЩЕ КОГДА Я НЕ В ОЧКАХ ТО ВСЁ РОВНЕНЬКО И БЕЗ ТРЕЩИН.
- Так ты очки почти никогда и не носишь...
- Вот именно. Идеальный потолок, говорю же, ни единого изъяна.
- И паркет тоже...
- ...тоже замечательный и хрустит всего в трёх местах. Переступайте как через исчезающие ступеньки в Хогвартсе, если бесит.

Не хочу ремонт, отстаньте

Valemora, да, бывает такое состояние, что хоть на помойке, только не кантуйте))
Но у меня обратная пока ситуация - надоело абы как, хочу всё по феншую, чтобы всё перфекционистски вымерено, продумано, чтобы ничего не трещало и не мозолило глаз своим предательским несовершенством) Хотя это всё пока.. чую в середине ремонта я, как водится, поймаю дзен и давно проверенный метод "И тааак сойдёт.." будет очень даже актуален)

Diana, главное, чтобы при этом не получилось вот так:

В первой хате я ещё чота пыталась, а здесь уже "вся мебель в комнате разного цвета? Это эклектика, идите нафиг, ща ваще жёлтый диван куплю и поперёк комнаты поставлю, чтобы гамать удобнее было, а чо вы мне сделаете".

Valemora, обычно так и выходит по жизни))
Главное, чтобы хозяину дома в своём жилище было хорошо, а что там с чем сочетается, это уже для замороченных)
К сожалению, я замороченная)

Кстати, мне сказали, что сносить тонкие стенки можно. Правда проект, даже если они остаются на том же месте, согласовывать все равно придётся.